SGK 21 İlde 148 Gayrimenkulü Satışa Çıkardı

SGK, 21 Şehirdeki 148 Taşınmazını İhale İle Satma Kararı Aldı. Gayrimenkul Satış İhaleleri 02–13 Mart 2026** Tarihleri Arasında Yapılacak

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), 21 şehirdeki 148 taşınmazını ihale ile satma kararı aldı. Bunlardan en az 2.2 milyar TL gelir bekleniyor.

Bu kapsamda SGK, Ege bölgesindeki arsa ve gayrimenkullerin satışlarından 945.6 milyon TL elde edecek. 

SGK 21 İlde Uygun Fiyata Arsa ve İşyeri Satışı Yapacak

Satışa sunulan taşınmazların tahmini değerleri 380 bin TL ile 330 milyon TL arasında. En yüksek değeri taşıyan taşınmaz ise 330.9 milyon lira ile Balıkesir Altıeylül’de bulunan Balıkesir Atatürk Şehir Hastanesi ve AVM yanı konumunda yer alan ticaret-konut alanı olacak.

SGK tarafından yapılan açıklamaya göre, gayrimenkul satış ihaleleri 02–13 Mart 2026** tarihleri arasında, SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İhalelere katılmak isteyenler, e-Devlet Kapısı aracılığıyla portala giriş yaparak ihale dokümanlarını ücretsiz olarak inceleyebilecek.

21 ilde yüzlerce taşınmaz

Satışa sunulan taşınmazlar; Adıyaman, Afyonkarahisar, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Bolu, Çanakkale, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Isparta, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kastamonu, Kocaeli, Kütahya, Samsun ve Tokat illerinde bulunuyor.

Portföyde arsa, konut, dükkan, iş yeri, ticari alan, sanayi alanı, tarla ve imarsız arazi** gibi farklı niteliklerde çok sayıda gayrimenkul yer alıyor. Tahmini satış bedelleri milyonlarca liradan yüz milyonlarca liraya kadar çıkıyor.

926 bin liradan başlıyor, 58 milyon liraya kadar çıkıyor

Satış listesinde yer alan taşınmazların rakamsal büyüklüğü dikkat çekiyor. İhale portföyünde tahmini satış bedelleri 926 bin TL’den başlayıp 58 milyon 240 bin TL’ye kadar uzanıyor. 

Örneğin Ankara Gölbaşı’nda bulunan 808 metrekarelik ticari dükkan için belirlenen tahmini bedel 58,24 milyon TL olurken, Altındağ Gümüşdere’deki bir iş yeri için bu rakam 55 milyon TL olarak açıklandı. 

Sanayi depolama alanı niteliğindeki bazı arsalar 1 milyon liranın altında fiyatla satılacak

Afyonkarahisar Dinar’daki ticaret ve konut imarlı arsa için ise yaklaşık 40,7 milyon TL değer biçildi. Daha düşük bütçeli yatırım seçeneklerinde ise sanayi depolama alanı niteliğindeki bazı arsaların 1 milyon TL’nin altında fiyatlarla satışa çıkarıldığı görülüyor.

Ankara'daki taşınmazların sayısı dikkat çekiyor

Başkent Ankara’daki taşınmazlar  sayı ve toplam değer açısından dikkat çekiyor. Gölbaşı Bahçelievler’de yer alan ticari dükkânların tahmini satış değerleri 2 milyon 240 bin liradan başlayıp 58 milyon 240 bin liraya kadar çıkıyor. 

Aynı bölgede 808 metrekare büyüklüğündeki bir dükkân için 2 milyon 912 bin lira teminat isteniyor. 

Yenimahalle Yakacık bölgesinde satışa çıkarılan konut imarlı arsaların tahmini değerleri ise 12 milyon 920 bin lira ile 84 milyon 264 bin lira arasında değişiyor. 

Mamak ilçesindeki konutların satış değerlerinin ise ağırlıklı olarak 2 milyon 350 bin lira ile 3 milyon 750 bin lira bandında olduğu görülüyor.

Teminat ve başvuru şartları

İhaleye katılmak isteyenlerin, ilgili taşınmaz için belirlenen teminat bedelini yatırmaları gerekiyor. Teminat; nakit olarak yetkili bankalara yatırılabiliyor ya da süresiz kesin teminat mektubu şeklinde SGK birimlerine teslim edilebiliyor.

Başvurular, ilan edilen başvuru bitiş tarihine kadar elektronik ortamda yapılabilecek; bu tarihten sonra başvuru kabul edilmeyecek. İhale bedeli ise peşin olarak SGK hesaplarına yatırılacak.

SGK ihale yapıp yapmamakta serbest 

SGK, satışların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığını, ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbest olduğunu vurguladı. İhaleye katılamayacak kişilerce kazanım tespit edilmesi halinde ise ihalenin iptal edileceği ve Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulacağı bildirildi.

KDV muafiyeti dikkat çekiyor 

Açıklamada, Resmî Gazete’nin 11 Eylül 2014 tarihli düzenlemesine atıf yapılarak, il adının başında yıldız (*) bulunan taşınmazların KDV’den muaf olduğu hatırlatıldı.

İhalelerle ilgili ayrıntılı bilgilere sgk.gov.tr adresindeki “Gayrimenkul Satış İhaleleri”bölümünden ulaşılabiliyor. Ayrıca ilgililer, 0312 585 61 60 – 61 23 – 61 34 – 61 35 numaralı telefonlardan SGK yetkililerinden bilgi alabiliyor.